Ремонт квартиры в сталинке

Ремонт квартиры в сталинке от компании «Мезонин» — является высшим показателем качества отделки.

Квартиры в домах сталинской эпохи, построенных в середине прошлого века, востребованы и популярны по сегодняшний день, обусловлено это надежностью и долговечностью сталинских зданий. Естественно, большинство таких жилищ требуют ремонта и зачастую капитального. Качественную реконструкцию «сталинки» осуществить достаточно нелегко и целесообразнее всего поручить это мероприятие профессиональной строительной бригаде.

Фото ремонта квартиры в сталинке под ключ

Выполненные объекты на карте

Жилье в сталинских домах отличается большими площадями помещений и высокими потолками, что позволяет создавать в таких квартирах оригинальные интерьеры, которые не всегда можно воплотить в жизнь в небольших помещениях новостроек.

Единственный «минус» состоит в том, что капитальная реконструкция такого жилья стоит дорого и длится достаточно долго.

Стоимость ремонта квартир в сталинке с материалами

Наименование работ Цена работ Цена материала Общая стоимость
Косметический ремонт от 3 000 руб/м2 от 2 000 руб/м2 от 5 000 руб/м2
Капитальный ремонт от 5 000 руб/м2 от 4 000 руб/м2 от 9 000 руб/м2
Евроремонт от 7 000 руб/м2 от 5 000 руб/м2 от 12 000 руб/м2
Элитный ремонт от 9 000 руб/м2 от 7 000 руб/м2 от 16 000 руб/м2

Проведение капитальной реконструкции в сталинском доме и ее особенности

Перед началом реконструкционных работ проводится экспертиза помещений, его внутренних и смежных с соседями стен. Важность и необходимость такого обследования объясняется тем, что прочные и надежные с фасада «сталинки» довольно некачественно выполнены изнутри.

Капитальный ремонт сталинской квартиры ставит перед строителями и мастерами следующие задачи:

  • полная смена всей электрической проводки. Замена электрического кабеля является обязательной, так как старые изношенные провода не выдерживают нагрузок от современных электрических приборов и бытовой техники;
  • выравнивание стеновых поверхностей до идеального гладкого состояния, поскольку в домах такого типа они, в основном, очень неровные;
  • замена внутренних перегородок между помещениями жилища;
  • устранение старой и установка новой водопроводной системы и канализационных труб;;
  • удаление «родных» полов, лагов, песка, битума и асфальта;
  • работы с высокими потолками;
  • вывоз большого количества строительных отходов и мусора.

Кроме этого, в некоторых случаях перепланировка помещений может оказаться проблематичной, поскольку в элитных «сталинках» на это требуется разрешение от соответствующих государственных инстанций.

Главные стадии реконструкции в сталинском доме

Первоочередно демонтируются все изношенные старые коммуникации и конструкции, это самая трудная, шумная и пыльная работа:

  • демонтаж конструкций из дерева, таких как окна, двери, кладовки и прочее;
  • удаление керамической плитки в санитарном узле и ванной комнате;
  • демонтаж изношенной электрической проводки и осветительных приборов;
  • снятие старых напольных покрытий;
  • очищение стен от старой отделки;
  • демонтаж водопроводных и канализационных труб, системы отопления и сантехники.

После проведения всех работ по демонтажу и вывозу строительных отходов строительная бригада приступает к установке нового оборудования и выполнению отделочных работ.

Большинство сталинских домов в процессе эксплуатации подвергались капитальной реконструкции, заключающейся в замене деревянных перекрытий на бетонные.

Если в «сталинке» перекрытия выполнены из бетона, в процессе реконструкции:

  • выравниваются все дефекты поверхности;
  • монтируется гидроизоляция;
  • организовывается стяжка;
  • устанавливаются кирпичные перегородки;
  • проводятся новые внутренние коммуникации;
  • оштукатуриваются стеновые поверхности и потолки в комнатах.

Если в «сталинке» перекрытия выполнены из древесины, в процессе реконструкции:

  • проводится экспертиза состояния перекрытия;
  • проводится очистка от загрязнений и обработка защитным раствором;
  • монтируется конструкция из лаг и каркаса;
  • засыпается слой керамзита;
  • монтируются влагоустойчивые плиты из гипсоволокна;
  • устанавливается каркас из металла;
  • прокладываются новые электрические провода;
  • каркас наполняется шумоизолирующими плитами;
  • проводится гипсокартоновая обшивка.

В случае, когда перекрытия сталинского дома выполнены их древесины, оптимальный вариант – подвесной либо натяжной потолок. Если дерево находится в изношенном состоянии, его усиливают металлическими балками. Реконструкция деревянных пролетов предполагает изготовление дополнительного каркаса из металла, настила из профилированных листов, монтаж гидроизоляционного слоя и организацию цементно-песчаной стяжки.

Как заказать ремонт сталинки?

Объект Косметический Капитальный Евроремонт Эксклюзивный
1 комнатная квартира от 27 дней от 45 дней от 55 дней от 70 дней
2 комнатная квартира от 32 дней от 55 дней от 70 дней от 85 дней
3 комнатная квартира от 37 дней от 65 дней от 85 дней от 100 дней
4 комнатная квартира от 42 дней от 75 дней от 100 дней от 115 дней
Коттедж от 45 дней от 80 дней от 110 дней от 120 дней

Как сэкономить на ремонте в сталинском доме

Если бюджет на проведение реконструкционных работ ограничен, расходы можно минимизировать следующим образом:

  • перегородки в комнатах можно не демонтировать, а обшить их гипсокартоновыми листами и организовать прокладку для звукоизоляции;
  • потолочные поверхности можно закрыть натяжным полотном или спрятать за гипсокартоновыми плитами;
  • стояки канализации и отопления (общие) можно отремонтировать вместе с соседями.

Реконструкция сталинской квартиры длительное, затратное и непростое мероприятие. И если вы решились на такую реконструкцию, поручите ее исполнение профессиональным дизайнерам, строителям и мастерам. Отличный результат с гарантией качества вам обеспечен.

Остались вопросы?
Хотите сделать заказ?

Звоните нам в офис: +7 (495) 788-08-08
Пишите письма по электронной почте: info@mezzonin.com НАПИШИТЕ НАМ ПЕРЕЗВОНИТЕ МНЕ