Ремонт квартиры в сталинке

Ремонт квартиры в сталинке от компании «Мезонин» — является высшим показателем качества отделки.

Квартиры в домах сталинской эпохи, построенных в середине прошлого века, востребованы и популярны по сегодняшний день, обусловлено это надежностью и долговечностью сталинских зданий. Естественно, большинство таких жилищ требуют ремонта и зачастую капитального. Качественную реконструкцию «сталинки» осуществить достаточно нелегко и целесообразнее всего поручить это мероприятие профессиональной строительной бригаде.

Фото ремонта квартиры в сталинке под ключ

Выполненные объекты на карте

Жилье в сталинских домах отличается большими площадями помещений и высокими потолками, что позволяет создавать в таких квартирах оригинальные интерьеры, которые не всегда можно воплотить в жизнь в небольших помещениях новостроек.

Единственный «минус» состоит в том, что капитальная реконструкция такого жилья стоит дорого и длится достаточно долго.

Стоимость ремонта квартир в сталинке с материалами

Наименование работ Цена работ Цена материала Общая стоимость
Косметический ремонт от 3 000 руб/м2 от 2 000 руб/м2 от 5 000 руб/м2
Капитальный ремонт от 5 000 руб/м2 от 4 000 руб/м2 от 9 000 руб/м2
Евроремонт от 7 000 руб/м2 от 5 000 руб/м2 от 12 000 руб/м2
Элитный ремонт от 9 000 руб/м2 от 7 000 руб/м2 от 16 000 руб/м2

Проведение капитальной реконструкции в сталинском доме и ее особенности

Перед началом реконструкционных работ проводится экспертиза помещений, его внутренних и смежных с соседями стен. Важность и необходимость такого обследования объясняется тем, что прочные и надежные с фасада «сталинки» довольно некачественно выполнены изнутри.

Капитальный ремонт сталинской квартиры ставит перед строителями и мастерами следующие задачи:

  • полная смена всей электрической проводки. Замена электрического кабеля является обязательной, так как старые изношенные провода не выдерживают нагрузок от современных электрических приборов и бытовой техники;
  • выравнивание стеновых поверхностей до идеального гладкого состояния, поскольку в домах такого типа они, в основном, очень неровные;
  • замена внутренних перегородок между помещениями жилища;
  • устранение старой и установка новой водопроводной системы и канализационных труб;;
  • удаление «родных» полов, лагов, песка, битума и асфальта;
  • работы с высокими потолками;
  • вывоз большого количества строительных отходов и мусора.

Кроме этого, в некоторых случаях перепланировка помещений может оказаться проблематичной, поскольку в элитных «сталинках» на это требуется разрешение от соответствующих государственных инстанций.

Главные стадии реконструкции в сталинском доме

Первоочередно демонтируются все изношенные старые коммуникации и конструкции, это самая трудная, шумная и пыльная работа:

  • демонтаж конструкций из дерева, таких как окна, двери, кладовки и прочее;
  • удаление керамической плитки в санитарном узле и ванной комнате;
  • демонтаж изношенной электрической проводки и осветительных приборов;
  • снятие старых напольных покрытий;
  • очищение стен от старой отделки;
  • демонтаж водопроводных и канализационных труб, системы отопления и сантехники.

После проведения всех работ по демонтажу и вывозу строительных отходов строительная бригада приступает к установке нового оборудования и выполнению отделочных работ.

Большинство сталинских домов в процессе эксплуатации подвергались капитальной реконструкции, заключающейся в замене деревянных перекрытий на бетонные.

Если в «сталинке» перекрытия выполнены из бетона, в процессе реконструкции:

  • выравниваются все дефекты поверхности;
  • монтируется гидроизоляция;
  • организовывается стяжка;
  • устанавливаются кирпичные перегородки;
  • проводятся новые внутренние коммуникации;
  • оштукатуриваются стеновые поверхности и потолки в комнатах.

Если в «сталинке» перекрытия выполнены из древесины, в процессе реконструкции:

  • проводится экспертиза состояния перекрытия;
  • проводится очистка от загрязнений и обработка защитным раствором;
  • монтируется конструкция из лаг и каркаса;
  • засыпается слой керамзита;
  • монтируются влагоустойчивые плиты из гипсоволокна;
  • устанавливается каркас из металла;
  • прокладываются новые электрические провода;
  • каркас наполняется шумоизолирующими плитами;
  • проводится гипсокартоновая обшивка.

В случае, когда перекрытия сталинского дома выполнены их древесины, оптимальный вариант – подвесной либо натяжной потолок. Если дерево находится в изношенном состоянии, его усиливают металлическими балками. Реконструкция деревянных пролетов предполагает изготовление дополнительного каркаса из металла, настила из профилированных листов, монтаж гидроизоляционного слоя и организацию цементно-песчаной стяжки.

Как заказать ремонт сталинки?

Остались вопросы?
Хотите сделать заказ?

Звоните нам в офис: +7 (495) 788-08-08
Пишите письма по электронной почте: info@mezzonin.com НАПИШИТЕ НАМ ПЕРЕЗВОНИТЕ МНЕ

Как сэкономить на ремонте в сталинском доме

Если бюджет на проведение реконструкционных работ ограничен, расходы можно минимизировать следующим образом:

  • перегородки в комнатах можно не демонтировать, а обшить их гипсокартоновыми листами и организовать прокладку для звукоизоляции;
  • потолочные поверхности можно закрыть натяжным полотном или спрятать за гипсокартоновыми плитами;
  • стояки канализации и отопления (общие) можно отремонтировать вместе с соседями.

Реконструкция сталинской квартиры длительное, затратное и непростое мероприятие. И если вы решились на такую реконструкцию, поручите ее исполнение профессиональным дизайнерам, строителям и мастерам. Отличный результат с гарантией качества вам обеспечен.