Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке с нуля

Из-за низкой стоимости людей привлекают квартиры в новостройке, но в большинстве случаев они имеют только черновую отделку и нуждаются в ремонте: голые кирпичные или бетонные стены, пол и потолок представляют собой плиты, не имеющие стяжку. Зато новый хозяин имеет возможность оформить жилье по своему вкусу. Ремонт однокомнатной квартиры с нуля предусматривает немало трудоемких этапов:

  • демонтажные и монтажные работы;
  • укладка сантехнических коммуникаций и оснащения;
  • производство стяжки на полу;
  • выравнивание стен и поточной поверхности;
  • отделочные манипуляции.

Важно! Покупать строительные материалы для ремонта лучше в зимний период, когда на них спадает ажиотаж, и стоимость становятся ниже.

Выполненные объекты на карте

С чего начинают ремонт?

Перед тем, как начинать ремонт следует грамотно организовать планировку помещений. Также важно определиться с расположением основных коммуникаций. Разрабатывают план ремонта, по которому строят новые или убирают имеющиеся перегородки. Его нужно согласовать в соответствующих инстанциях. При желании можно заказать профессиональный проект квартиры у специалиста. Перечень работ, которые требуют разрешения от БТИ, следующий:

  • изменение архитектуры фасада новостройки;
  • переделка несущих перегородок;
  • увеличение размеров или перенос санузлов;
  • манипуляции, связанные с устройством газоснабжения.

Необходимо составить план проведения коммуникаций в квартиру. Он зависит от расположения сантехнических элементов, электроприборов и габаритной мебели. Следует тщательно подсчитать, сколько электроприборов будут находиться в каждой комнате, чтобы рассчитать необходимое количество розеток и разъемов для помещения.
Заранее продумайте, в каком стиле будет оформлен интерьер в вашей квартире. Если воспользоваться услугами дизайнера, он поможет подобрать оптимальный вариант, чтобы сделать однокомнатное жилье максимально просторным и комфортным. Важно продумать весь дизайн до мелочей: цвета обоев и плитки, расположение мебели, освещения.
Имея подробный план, можно смело приступать к ремонту помещений. Данный документ также должен включать сметы каждого этапа работ в квартире, где указана стоимость материалов и услуг специалистов.

Важно! На этапе демонтажа старых окон, дверей, сантехники и прочих элементов можно сэкономить и сделать эту часть работ самостоятельно, так как они не требуют особых профессиональных навыков.

Наименование работ Цена работ Цена материала Общая стоимость
Косметический ремонт от 3 000 руб/м2 от 2 000 руб/м2 от 5 000 руб/м2
Капитальный ремонт от 5 000 руб/м2 от 4 000 руб/м2 от 9 000 руб/м2
Евроремонт от 7 000 руб/м2 от 5 000 руб/м2 от 12 000 руб/м2
Элитный ремонт от 9 000 руб/м2 от 7 000 руб/м2 от 16 000 руб/м2

Последовательность ремонтных работ

Ремонт в жилье новостройке под ключ начинают с чернового оформления всех помещений в квартире. После этого весь мусор вывозят и очищают поверхности от пыли. Черновая отделка включает следующий перечень действий:

  • демонтаж дверей и окон с изменением размеров проемов и установкой новых элементов;
  • снос имеющихся перегородок и устройство новых;
  • штробление стенок для проведения трубопровода и проводов;
  • выполнение разводки электроснабжения, а также прокладка телефонных, телекоммуникационных сетей и интернета;
  • устройство звукоизоляции;
  • прокладка труб подачи горячей и холодной воды, а также отопления;
  • выравнивание всех внутренних поверхностей;
  • грунтовка и шпатлевание;
  • подготовка полов: выполнение стяжки, утепление.

По окончании черновых работ переходят к финишному этапу ремонта. Он включает следующие мероприятия:

  • облицовка потолка и стенок материалами для отделки;
  • устройство полов;
  • установка плинтусов и дверных наличников;
  • монтаж розеток и выключателей;
  • размещение мебели и декоративных элементов.

Чтобы выполнить ремонт лучше вызвать специалистов. На рынке строительных услуг работает очень много компаний, среди которых можно выбрать приемлемый вариант. Цена на черновой ремонт с материалом начинается от 5500 рублей за 1 м². В зависимости от площади однокомнатной квартиры, стоимость ее предчистовой отделки будет составлять от 160 000 рублей. Полный ремонт жилья под ключ стоит от 210 000 рублей и более. Имейте ввиду, чтобы отремонтировать квартиру с нуля, необходимо быть готовым к непредвиденным затратам.

Объект Косметический Капитальный Евроремонт Эксклюзивный
1 комнатная квартира от 27 дней от 45 дней от 55 дней от 70 дней
2 комнатная квартира от 32 дней от 55 дней от 70 дней от 85 дней
3 комнатная квартира от 37 дней от 65 дней от 85 дней от 100 дней
4 комнатная квартира от 42 дней от 75 дней от 100 дней от 115 дней
Коттедж от 45 дней от 80 дней от 110 дней от 120 дней
Остались вопросы?
Хотите сделать заказ?

Звоните нам в офис: +7 (495) 226-43-63
Пишите письма по электронной почте: info@mezzonin.com НАПИШИТЕ НАМ ПЕРЕЗВОНИТЕ МНЕ