Ремонт квартир в новостройке

Жильё первичного рынка почти всегда сдают без чистовой отделки, более того потолок стены и пол имеют неровности. Такой «строительный вариант» в новостройке перед заселением требует основательной доработки. Поэтому новосёлам необходимо предусмотреть финансовые затраты на ремонт квартир в новостройке.

Фото ремонта квартир в новостройках

Выполненные объекты на карте

Выбор компании

Компаний предлагающих ремонт большое количество, но принимать поспешных решений не следует. Очень часто недобросовестные подрядчики завлекают клиентов низкой ценой или предлагают большую скидку. Так остановив выбор на одной из фирм, стоит зайти на сайт компании, посмотреть примеры ремонтов, обратить внимание как выглядит сайт. Обстановка в офисе тоже может о многом сказать. Включенная и работающая оргтехника, многочисленный персонал, документация, наличие стационарного телефона всё это говорит в пользу компании. Серьёзная и добропорядочная фирма не когда не попросит предоплату, если только на приобретение материала, который будет указан в смете.

Обязательные документы

Документальное подтверждение работы подрядчика с клиентом неотъемлемая часть ремонтных услуг. Компания, которая придаёт значение своей репутации, обязательно работает после подписания сметы и договора. По желания заказчика составляется дизайнерский проект.

Дизайн проект квартиры в новостройке:

  • измерительный чертёж;
  • план квартиры;
  • план освещения (расположения выключателей и розеток);
  • схема зонирования пространства;
  • стилевое решение;
  • проект в форме 3D.

Смета:

  • детализация ремонтных действий;
  • список и количество материалов;
  • график осуществления услуг по ремонту новостройки;
  • стоимость закупки материалов;
  • дополнительные расходы (замена кон, установка кондиционера и т. д).

Договор

  • обязательства подрядчика и клиента;
  • дата выполнения ремонта;
  • цена за ремонтные услуги в квартире;
  • другие пункты, регламентирующие правовые обязательства сторон.

Стоимость ремонта квартиры в новостройке с материалами

Наименование работ Цена работ Цена материала Общая стоимость
Косметический ремонт от 3 000 руб/м2 от 2 000 руб/м2 от 5 000 руб/м2
Капитальный ремонт от 5 000 руб/м2 от 4 000 руб/м2 от 9 000 руб/м2
Евроремонт от 7 000 руб/м2 от 5 000 руб/м2 от 12 000 руб/м2
Элитный ремонт от 9 000 руб/м2 от 7 000 руб/м2 от 16 000 руб/м2

Черновые работы в новостройке

Основная задача выполнения данных действий это исправление выбоин и других неровностей основных конструкций. Для сглаживания поверхности используется штукатурка или цементно-песчаные составы. Для отделки санузла и ванной комнаты применяют цементно-стружечные плитки. На них хорошо крепится декоративная облицовка.

  • сглаживание поверхности стен и потолка;
  • нанесение грунтовочной смеси;
  • стяжка пола (наливные или ЦП смеси);
  • работы по утеплению квартиры;
  • монтаж водяной или электрической системы для тёплого пола;
  • крепёж отопительных приборов;
  • работы с вентиляционным устройством;
  • разводка систем канализации и водопровода;
  • монтаж электрокабеля, развод дополнительных розеток;
  • возведение перекрытий, стен, арок;
  • подготовка комнат к другим видам работ.

Чистовая отделка в новостройке

Чистовая отделка предполагает окончание ранее проводимых процессов. При соблюдении всех технологически процессов отремонтированная квартира будет дарить радость и комфорт. Начинают отделку сверху в низ.

  • монтаж навесного или натяжного потолочного покрытия;
  • в качестве облицовки для стен выбирают жидкие обои, декоративную плёнку, мозаику;
  • настил линолеума, ковролина, плитки ПВХ, паркета, массивной доски, плитки из керамогранита;
  • установка сантехники;
  • закрепление розеток, точечного освещения, рубильников, люстр;
  • крепёж межкомнатных дверей;
  • вывоз мусора.

Требования к материалам

Специфика квартир в новостройках такова, что для их отделки подходят не все материалы. Это обусловлено тем, что дом в первые три года даёт усадку, в результате которой происходит деформация покрытий. Процесс усадки является нормой, для вновь построенных домов, так например кирпичные застройки «садятся» не равномерно, а монолитно — каркасные здания довольно быстро в течение года. Что же касается панельных домов, то процесс усадки длится от 2 до 3 лет. На сегодняшний день строительные компании используют современные технологии в возведении жилья, поэтому усадка проходит менее чувствительно.

Так по советам специалистов для отделки квартир в новостройках лучше использовать материал на гибкой основе. К такому типу относятся жидкие или тканевые обои, ковровые покрытия, мраморная плитка, натяжные потолки, линолеум, паркет и другие виды облицовки.

Как заказать ремонт квартиры в нвостройке?

Остались вопросы?
Хотите сделать заказ?

Звоните нам в офис: +7 (495) 788-08-08
Пишите письма по электронной почте: info@mezzonin.com НАПИШИТЕ НАМ ПЕРЕЗВОНИТЕ МНЕ

Правила работы с заказчиком

Наша компания производит все виды ремонтных услуг, самых разных специальностей возьмутся за ремонт в удобное для вас время. Множество положительных отзывов подтверждают качественную работу наших сотрудников.

  • замеры и консультации осуществляются бесплатно;
  • наличие документов (смета, проект, договор);
  • ремонт проводится без предварительной оплаты;
  • открытый доступ к расходам;
  • порядочность;
  • индивидуальный подход;
  • контроль на всех этапах ремонта квартиры под ключ;
  • опыт работ с новостройками;
  • персонал с образованием;
  • гарантия на все виды ремонта от 3 лет.