Ремонт квартиры-студии в новостройке

Ремонт квартиры-студии в новостройке проводить самостоятельно не рекомендуется, лучше воспользоваться услугами строителей.

Квартиры-студии сейчас доступны даже в обычных новостройках, но прежде чем заселиться туда, нужно провести ряд сложных и масштабных работ, потому как в основном застройщики предлагают только стандартные коробки.

Фото выполненных работ

Выполненные объекты на карте

Дизайн проект

Составление проекта будущей квартиры-студии – один из самых важных и подготовительных этапов.

Первоначально сотрудники строительной компании посетят квартиру, чтобы сделать все замеры и начать проектирование ремонта жилого помещения.

Проект будет содержать:

  • измерительные чертежи;
  • план помещения;
  • план электроразведки;
  • схему зонирования;
  • 3 D изображения стилевого оформления квартиры.

Отдельно составляется смета материалов, необходимых для ремонта квартиры и договор, в котором указываются обязательства подрядчика и владельца, сроки выполнения работ, стоимость услуг и общая цена.

Стоимость ремонта квартиры-студии в новостройке с материалами

Наименование работ Цена работ Цена материала Общая стоимость
Косметический ремонт от 3 000 руб/м2 от 2 000 руб/м2 от 5 000 руб/м2
Капитальный ремонт от 5 000 руб/м2 от 4 000 руб/м2 от 9 000 руб/м2
Евроремонт от 7 000 руб/м2 от 5 000 руб/м2 от 12 000 руб/м2
Элитный ремонт от 9 000 руб/м2 от 7 000 руб/м2 от 16 000 руб/м2

Этапы ремонта

  • выравнивание, грунтовка стен, потолков, перегородок;
  • штробление стен под проводку электрических кабелей, телефонных проводов, интернета;
  • монтаж канализационных труб, водоснабжения, радиаторов отопления, окон (при необходимости);
  • стяжка пола, монтаж теплых полов в отдельных частях квартиры-студии;
  • гидроизоляционные, шумоизоляционные мероприятия;
  • возведение арок, ниш (если предусмотрено);
  • установка навесных потолочных конструкций;
  • облицовка стен выбранным отделочным материалом;
  • укладка напольных материалов;
  • монтаж сантехнического оборудования;
  • крепеж розеток, осветительных приборов;
  • установка входной двери, дверного блока в ванную;
  • декорирование и расстановка мебели;
  • вывоз мусора.

Оформление потолков – основные критерии

В только что возведенной новостройке произойдет со временем процесс усадки. Потому важно знать, какие материалы для ремонта в квартире-студии потолка можно использовать. Идеальный вариант – натяжные потолки. Гипсокартон при усадке может деформироваться. Натяжным конструкциям такие проблемы не страшны.

Покраска потолков тоже возможна, но этот вариант считается уже не модным, хотя с точки зрения практичности он является хорошим.

Как заказать ремонт квартиры-студии в новостройке?

Объект Косметический Капитальный Евроремонт Эксклюзивный
1 комнатная квартира от 27 дней от 45 дней от 55 дней от 70 дней
2 комнатная квартира от 32 дней от 55 дней от 70 дней от 85 дней
3 комнатная квартира от 37 дней от 65 дней от 85 дней от 100 дней
4 комнатная квартира от 42 дней от 75 дней от 100 дней от 115 дней
Коттедж от 45 дней от 80 дней от 110 дней от 120 дней

Полы в квартире-студии

  1. На кухне и в ванной рекомендуется положить керамическую плитку. В остальных комнатах – ламинат или паркет.
  2. С помощью оформления полов и стен можно провести зонирование отдельных частей квартиры студии.
  3. Чтобы проживание было более комфортным, специалисты рекомендуют сделать теплый пол.

Электрика

Любая квартира-студия новостройке имеет одну проблему в плане электрической разводки – отсутствуют антенны и достаточное количество розеток, например для стиральной машины. Все эти мелочи учитываются еще в самом начале и обозначаются в проекте.

Стены при отделке квартиры-студии в новостройке

Бытует мнение о том, что при усадке дома могут появиться трещины в стенах при уже сделанном ремонте в новостройке. Еще лет 15 назад это было так, но на сегодняшний день, благодаря новым технологиям и современным высококачественным материалам для отделки, этого можно избежать. Единственное, что может стать причиной деформации стен в новостройке – это работа перфоратора, перепланировка и ремонт в соседних квартирах. За этим нужно тщательно следить.

Подоконники и откосы в новостройке

Большинство застройщиков сдают квартиры-студии, в которых отсутствуют откосы и подоконники. С одной стороны это лучше, потому что есть возможность самостоятельно выбрать эти предметы. Но с другой стороны, если откосы и подоконники уже установлены, то в 99 % они имеют трещины, царапины, вмятины и требуют замены.

Санузел

Не важно, в каком помещении выполняется ремонт – в 2 двухкомнатной квартире, в квартире-студии в новостройке или в других жилых зданиях, в ванной не рекомендуется применять ПВХ панели, несмотря на их недорогую стоимость. Даже при небольшом механическом воздействии на них, могут остаться вмятины. Идеальные варианты – это жидкие обои и стеклообои. Материалы, из которых они изготавливаются очень прочные, не боятся влаги. Кроме этого, даже при деформации какого-либо участка, обои очень легко заменить, не снимая полностью материал со всех стен.

Остекление балкона или лоджии

Во всех квартирах присутствуют балконы, лоджии. Для квартиры-студии отличный вариант выполнить панорамное остекление, либо совместить территорию балкона с комнатой и сделать, например, пространство для цветов, либо рабочую зону. Панорамное остекление открывает замечательный вид на улицу, особенно на верхних этажах.

Чтобы квартира-студия приобрела презентабельный и стильный внешний вид, следует довериться профессионалам. Они проведут все работы по ремонту максимально быстро, и переезд в новостройку не заставит себя ждать.

Остались вопросы?
Хотите сделать заказ?

Звоните нам в офис: +7 (495) 788-08-08
Пишите письма по электронной почте: info@mezzonin.com НАПИШИТЕ НАМ ПЕРЕЗВОНИТЕ МНЕ