Капитальный ремонт квартир

Во время выполнения капитального ремонта, происходит замена устаревших коммуникаций, обновляется и отделка помещения. По желанию заказчика может быть выполнена перепланировка жилья, установлены системы, гарантирующие дополнительный уют. Из-за большого объёма действий капитальный ремонт квартир занимает больше времени, чем косметический.

План по выполнению капитальных работ

После обращения клиента наши сотрудники выезжают в квартиру для снятия мерок и оценки предстоящего ремонта. Дизайнеры компании могут подобрать стиль интерьера, распределить пространство на функциональные зоны и посоветовать материал для оформления квартиры. Перед начинанием работ заказчик подписывает основные документы. Это дизайнерский проект, смета и договор.

  • звонок или визит заказчика в компанию;
  • приезд замерщика и дизайнера на объект;
  • составление дизайнерского проекта;
  • формирование и утверждение сметы и договора;
  • подписка документов клиентом и подрядчиком;
  • покупка и транспортировка расходного и отделочного материала;
  • процессы по демонтажу;
  • черновая отделка;
  • заключительная отделка;
  • сдача объекта в срок.

Фото капитального ремонта

Выполненные объекты на карте

Подготовка помещения

Почти все работы по ремонту помещений начинаются с демонтажа перекрытий, коммуникаций, облицовки. Демонтажные процессы осуществляют при помощи профессионального оборудования, соблюдая технику безопасности и утверждённые нормативы. Допуск к демонтажным работам разрешается только квалифицированным кадрам, изучивших расположение всех основных коммуникаций.

  • демонтаж облицовочных покрытий;
  • удаление старой стяжки пола;
  • демонтаж перекрытий, дверных коробок, арок;
  • разбирание сантехнических и водопроводных систем;
  • замена проводки;
  • вывоз строительного мусора.

Черновые отделочные работы

Данный период капитальных работ позволяет устранить все неровности стен, потолка и пола, а также подготовить поверхности к заключительной облицовке. Согласно проекту на этом этапе мастера выполняют установку перекрытий, остекление и утепление лоджий или балконов.

  • создание арок и стен (гипсокартон, стекло, искусственный камень, кирпич, стеклоблоки);
  • установка канализационной и водопроводной системы;
  • монтаж сантехники;
  • использование шпаклёвки для придания ровных поверхностей;
  • стяжка пола с помощью строительных смесей;
  • соединение тёплого пола;
  • гидроизоляция (выполняется в душевой комнате);
  • монтаж оконных блоков;
  • утепление балконов;
  • проведение кабеля для интернета, тv и телефона;
  • уборка.

Чистовые отделочные работы

Чистовые работы являются завершающими в капитальном ремонте квартиры под ключ. Помещение выглядит согласно проекту. При работе с отделочными материалами стоит соблюдать все технические условия, рекомендованные производителем товара. От этого зависит качество выполненных услуг.

  • грунтовка стен и потолка;
  • окрашивание потолка или применение панелей, плитки, натяжного покрытия;
  • для облицовки стен применяют панели, керамическую плитку, обои, художественную штукатурку, краску;
  • на пол производят укладку ковролина, паркета, линолеума, мраморной плитки, ламината;
  • фиксирование розеток, осветительных приборов;
  • установка дверей;
  • уборка квартиры;
  • сборка мебели, подключение электробытовых устройств.

Стоимость капитального ремонта квартиры с материалами

Наименование работ Цена работ Цена материала Общая стоимость
Капитальный ремонт от руб/м2 от руб/м2 от руб/м2

Заказать расчет ремонта

Вызвать замерщика

Основания для капитального ремонта

Как правило, для принятия такого решения владельцам жилья требуются основательные причины. Так, например одним из главных поводов является изношенность коммуникационных систем. Это становится очевидным, когда происходят аварии, в результате которых наносится материальный ущерб не только владельцам квартиры, но и соседям. Конечно же, лучше своевременно произвести замену труб и сантехники, произвести гидроизоляцию пола. Иногда подготовка квартир для продажи или сдачи также требует капитального ремонта. После чего жильё будет иметь презентабельный вид, а значит и повысится стоимость квартиры на рынке недвижимости. Покупка новой мебели или техники может подвигнуть хозяев на основательный ремонт жилья.

  • смена труб водопровода и канализации;
  • сборка новой сантехники;
  • изменение дизайна;
  • изношенность электрической проводки;
  • подготовка к продаже.

Цена капитального ремонта

Общая цена за капитальные ремонтные действия в квартире зависит от площади, и технической сложности процесса. Стоимость услуг взимается за один квадратный метр жилья. Раздел с ценами на услуги есть на сайте компании, исходя из этого, клиент сам может произвести примерный подсчёт. В ценовую стоимость также входит закупка и доставка всех необходимых материалов. Но нужно отметить, что покупать их надо только после разработки дизайнерского проекта и сметы, где будет указано сколько и чего нужно купить для выполнения того или иного действия. Более того у компании есть проверенные поставщики которые реализуют продукцию по цене дешевле рыночной.

  • общее состояние квартиры;
  • площадь помещения;
  • особенности дизайнерского проекта;
  • цена за материал;
  • транспортная помощь;
  • применение дорогого оборудования.

Как заказать капитальный ремонт квартиры?

Наименование работ Цена работ Цена материала Общая стоимость
Косметический ремонт от 3 000 руб/м2 от 2 000 руб/м2 от 5 000 руб/м2
Капитальный ремонт от 5 000 руб/м2 от 4 000 руб/м2 от 9 000 руб/м2
Евроремонт от 7 000 руб/м2 от 5 000 руб/м2 от 12 000 руб/м2
Элитный ремонт от 9 000 руб/м2 от 7 000 руб/м2 от 16 000 руб/м2
Остались вопросы?
Хотите сделать заказ?

Звоните нам в офис: +7 (495) 788-08-08
Пишите письма по электронной почте: info@mezzonin.com НАПИШИТЕ НАМ ПЕРЕЗВОНИТЕ МНЕ