Капитальный ремонт квартир в новостройке

Сдача жилья без отделки или с отсутствием внутренних перекрытий характерна многим строительным компаниям, исходя из чего, решением данной проблемы приходится заниматься новосёлам. Капитальный ремонт квартир в новостройке позволит внести изменения в планировку жилья, перенести коммуникации и оформить интерьер в желаемом стиле.

Фото выполненных работ

Выполненные объекты на карте

Основные этапы капитального ремонта

Перед началом ремонтных действий необходимо определиться с масштабом ремонта в новостройке, для этого сотрудники фирмы замеряют жилье, делают план расположения коммуникаций и выясняют у клиента предпочтения в стиле и дизайне интерьера. Далее юридическим лицом составляется договор, который подписывается как директором фирмы, так и заказчиком. В нём перечисляются правовые обязанности сторон и дополнительные условия. Смета является необходимым документом, в котором ведутся все подсчёты ремонта, и определяется итоговая сумма.

  • Заявка на капитальный ремонт квартиры;
  • Консультация дизайнера, замеры помещений;
  • Разработка дизайнерского плана;
  • Составление сметы;
  • Заключение договора;
  • Закупка и подвоз материала и оборудования;
  • Демонтажные работы;
  • Черновая отделка;
  • Финишная и чистовая отделка;
  • Сдача квартиры в срок.

Стоимость капитального ремонта квартиры в новостройке

Наименование работ Цена работ Цена материала Общая стоимость
Капитальный ремонт от руб/м2 от руб/м2 от руб/м2

Заказать расчет ремонта

Вызвать замерщика

Специфика ремонта в новостройках

Для отделки квартиры в новостройках рекомендуется использовать материал, обладающий хорошей гибкостью, эластичностью или особой прочностью. Это могут быть обои жидкие или на тканевой основе, линолеум, плитка из мрамора или керамогранита, мелкая мозаика, натяжные потолки и ковролиновые покрытия. Потребность в таком материале обусловлена усадкой здания впервые годы после строительства. Данный процесс является естественным для новостроек, и длиться в зависимости от типа здания. К примеру, усадка капитальных монолитно – каркасных домов происходит в течение одного года, панельных за 3, а застройки из кирпича «садятся» до 5 или 6 лет.

В данное время компании применяют новые технологии, которые помогают сделать усадку домов менее заметной.

Как заказать капитальный ремонт квартиры в новостройке?

Наименование работ Цена работ Цена материала Общая стоимость
Косметический ремонт от 3 000 руб/м2 от 2 000 руб/м2 от 5 000 руб/м2
Капитальный ремонт от 5 000 руб/м2 от 4 000 руб/м2 от 9 000 руб/м2
Евроремонт от 7 000 руб/м2 от 5 000 руб/м2 от 12 000 руб/м2
Элитный ремонт от 9 000 руб/м2 от 7 000 руб/м2 от 16 000 руб/м2

Предварительные работы в квартире

Перед началом услуг по облицовке используя штукатурку, устраняют выбоины и мелкие недочёты в основных конструкциях новостройки. Также на этом этапе производится частичная или полная перепланировка помещений.

  • Применение армирующей сетки на стенах;
  • Оштукатуривание поверхностей стен и потолка;
  • Грунтование;
  • Стяжка пола (наливные смеси);
  • Звукоизоляционные и утеплительные работы (включая балкон и лоджии);
  • Установка тёплого пола (электрическая или водяное устройство);
  • Монтаж приборов отопления;
  • Работы по вентиляции;
  • Разводка труб канализации и водопровода;
  • Крепление электропроводки, распределение дополнительных розеток;
  • Строительство капитальных перекрытий (блоки из стекла, газобетон, гипсокартон, кирпич);
  • Подготовка квартиры к следующим видам работ.

Финишные работы в новостройке

Перед началом заключительных этапов капитального ремонта в новостройке квартиру тщательно убирают и готовят необходимые материалы, инструменты и оборудование. Облицовочные работы проводятся в соответствии с техническими условиями рекомендованные производителям. Перед сдачей жилище полностью соответствует заявленному дизайнерскому проекту.

  • Установка на потолок натяжного полотна;
  • Для облицовки для стен подойдут жидкие или флизелиновые обои, декоративная плёнка, мозаика;
  • Настил ковролина, использование плитки ПВХ, паркетной доски, керамогранита;
  • Монтаж сантехники;
  • Крепление розеток, осветительных устройств;
  • Установка дверей;
  • Уборка помещений;
  • Подключение бытовой электротехники;
  • Сборка мебели.

Цена капитального ремонта в новостройке

Главными условиями, определяющими стоимость услуг по ремонту, является метраж квартиры и объём работ. Конечно же, учитывается и тип здания, и его расположение, а также доставка, разгрузка материала. Исходя из дизайнерского проекта, определяется количество и стоимость облицовки. Ориентировочную цену за ремонтные работы клиенты могут узнать, в специальном разделе на нашем сайте. Чтобы узнать точную цену сотрудники фирмы разрабатывают смету и дизайнерский план, которые являются официальными документами. Правильно составленная смета гарантирует абсолютный контроль всех расходов, исключая какие либо издержки.

  • Строительные недочёты;
  • Метраж помещений квартиры;
  • Дизайн интерьера;
  • Стоимость за материал;
  • Транспортировочные услуги;
  • Дополнительные услуги (установка кондиционера, проведение сигнализации).

Наша компания занимается услугами по капитальному ремонту жилых или коммерческих строений не один год, а значит, работает только с проверенными поставщиками, которые реализуют качественную продукцию по оптовым ценам с предоставлением скидок. Ориентируясь на данный факт, можно с уверенностью сказать то сотрудничество с нашей фирмой является взаимовыгодным.

Остались вопросы?
Хотите сделать заказ?

Звоните нам в офис: +7 (495) 788-08-08
Пишите письма по электронной почте: info@mezzonin.com НАПИШИТЕ НАМ ПЕРЕЗВОНИТЕ МНЕ